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行政审批局税务窗口高效办理百套拍卖房产办税事宜

【发稿时间 :2019-03-29 13:19 阅读次数:

“我们通过浙江法院网络拍卖拍到了位于首存送彩金的网站的房子,可是对过户交税流程全然不知,感谢税务窗口工作人员对我们不厌其烦的帮助指导。”日前,浙江某公司破产管理人带着一群面露难色的纳税人来到了行政审批局税务窗口,经了解,是浙江象山县人民法院将当地一家公司位于首存送彩金的网站浮桥镇的116套商业用房进行了一次性拍卖,买受人多数从外地赶来,想要了解过户交税的政策及流程。

窗口了解情况后,本着不让纳税人多跑一次的原则,一次告知办税相关事宜。一是耐心解释政策及办税流程。将办税所需资料一一列明打印给纳税人,要求企业破产管理人在买受人微信群中通知到位。考虑到买受人过来办理过户的时间不一,给转让方完税造成了一定困难。窗口与破产管理人积极协商,由买受人先行垫付房产交易转让方税款,再持税票到破产管理人处报销的税款缴纳方式,得到了破产管理人和买受人的认可。二是与不动产部门协调查档事宜。此次拍卖的标的物均为商业用房,为此,窗口及时与不动产登记部门进行沟通,及时获取了房屋权属首存送彩金的娱乐网址以及购房款发票等档案资料,以方便计算税款。三是与经开局沟通好外部审核事项。根据房产交易管理规程,对于转让方为单位的,需要由税源管理部门进行外部审核。税务窗口及时与经开局相关责任人进行沟通,及时审核该公司相关税款完税情况。四是交代破产管理人发票开具事宜。拍卖人为增值税一般纳税人,窗口与其破产管理人沟通好自开发票事宜,以方便纳税人顺利办理过户手续。

目前,该事项正在有序办理中。